Аренда

Добрый день, подскажите пожалуйста, если договор аренды заключен на срок менее года, затем отношения продлеваются на тех же условиях новым договором,необходимо ли подписывать новый передаточный акт?

могу ли я сдавать в аренду две принадлежащие мне(по ген доверенности) торговые точки,как физическое лицо,какой подоходный налог с них уплачивать.Т.К гендоверенность на них заканчивается и продлить нет возможности,могу ли я их переоформить на мужа или подарить ему,какой налог при дарении родственнику,зависит ли от суммы,когда=то затраченной на их приобретение

Существуют 2 ЧУПа, принадлежащих одному собственнику. Первое предприятие имеет на своем балансе нежилое помещение, которое в настоящее время находится в залоге в банке. Налоги платит в общеустановленном порядке. Второе предприятие работает по упрощенной системе налогообложения (8 процентов от выручки без уплаты НДС. В настоящее время первое предприятие сдает часть помещения в аренду под зал игровых автотматов (заключен договор аренды).

Физическое лицо является собственником нежилого помещения. Желает сдать эту недвижимость в аренду. На сколько я понимаю, есть 2 варианта: 1 - сдавать, как от физ. лица; 2 - сдавать, как от ИП. Насколько я понимаю, в первом случае физ. лицо будет платить подоходный налог от выручки (12%). А во втором случае (если ИП на упрощенке без НДС) - 8% от выручки. Вроде бы получается, что сдавать как от ИП выгоднее. Но закрадывается подозрение, что я что-то упускаю. Может, не учел еще каких-то налогов, которые будет платить ИП. Или, может, у физ.

Торговая организация арендует у учреждения помещение площадью 101,1 кв.м. для размещения буфета. Арендная плата в целом за арендуемое имущество составляет 10,62 базовой величины в месяц. Оплата за коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе охрану здания) не включена в установленную сумму арендной платы и производится на основании выставляемых Арендатору счет-фактур.