продажа квартиры

Добрый день!Семья из трех человек: муж, жена, несовершеннолетний ребенок проживают в однокомнатной квартире, собственность мужа. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Можно ли выписаться и продать существующую квартиру, с целью строительства большей, если вся семья в ней зарегистрирована, при условии заключения договора найма о вселении в иное жилое помещение(съем квартиры)? Не будет ли продажа квартиры и выписка из нее обстоятельствами для снятия нас с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Здравствуйте! Моя свекровь хочет продать квартиру. После
развода, бывшему супругу отошла комната 30кв.м в приватизированной квартире 82 м2 и было открыто 2 лицевых счета. После смерти бывшего мужа его доля по наследству досталась совершеннолетним детям.
-Как правильно объединить сейчас лицевые счета, что для этого надо ?
-Нужно ли, чтобы дети подарили свои доли (которые они получили по наследству) маме, а она являясь единственным собсвенником объединит счета? Или все же можно объединить счета другим способом, не даря свои доли?

может ли суд для устранения конфликтной ситуации обязать долевых собственников продать квартиру и разделить деньги по долям?