День добрый!
В отношении меня возбуждено исполнительное производство, по поводу предоставления доступа в освободившееся жилое помещение, для проведения ремонтных работ. Форма собственности - квартира заселенная несколькими нанимателями. Я являюсь нанимателем 2-х комнат + определенного количества общих и подсобных помещений. В одну из освободившихся комнат сотрудниками ЖЭС-15 получено разрешение на получение доступа для проведения ремонта(Решением суда Московского р-на, вступившим в силу).формулировка решения "Обязать жильцов предоставить доступ в освободившееся жилое помещение в квартире №60 по адресу [адрес]".
Есть несколько вопросов:
1. Какими документами/нормативными актами регулируется вопрос предоставления доступа в жилое помещение (кроме ЖК и ГК РБ)?
2. Формулировка решения суда отличается от формулировки в акте о возбуждении исполнительного производства, какой вариант следует исполнить?
3. В решении суда не указан срок и длительность предоставления доступа, исходя из чего будут устанавливаться эти величины, и кто в праве их устанавливать?
4. В праве ли я требовать какие-либо документы подтверждающие то, что я предоставил доступ и исполнил решение суда?
5. Должен ли я оставлять ключи от квартиры работникам ЖЭС которые придут проводить ремонтные работы и в праве ли я требовать согласования со мной время доступа и проведение ремонтных работ в удобное для меня время, или требовать предоставление документов по месту моей работы освобождающие меня от неё на время проведения ремонтных работ.
Зарание спасибо!
P.S. Исполнение решения состоится 15.10, времени очень мало. Если у вас есть какие-либо мысли по этому вопросу, пожалуйста напишите! Возможно мне это очень пригодиться.
Согласно ст. 9 Закона граждане Республики Беларусь в области жилищных отношений обязаны обеспечивать доступ в занимаемые ими жилые помещения работникам, занятым обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда, при проведении необходимых ремонтных работ. Эта норма продублирована в договорах найма жилого помещения и в дополнительном нормативном регулировании не нуждается.
Что касается формулировок, то следует иметь в виду, что исполнению подлежат решения судов и поэтому при исполнении необходимо руководствоваться формулировками решения. Если формулировки в исполнительном листе существенно отличаются от формулировок решения в связи с чем становится непонятным суть последнего, то Вам необходимо обратиться с заявлением к судье, вынесшему решение с просьбой разъяснить решение. При этом разъяснение решения допускается, если оно еще не приведено в исполнение.
Нормативного регулирования порядка доступа в жилое помещения нет, поэтому все необходимо решать в индивидуальном порядке с рабочими или руководством ЖЭСа.
Желаю удачи