Как развестись с мужем и получить квартиру?

Здравствуйте, меня зовут Наталья, мне 27 лет. В браке состою 3 года, ребенку 2 с половиной года. Моя мать вступила в кооператив и хочет построить квартиру, в ордере вписаны моя мать, я , мой муж и ребенок. С мужем несколько месяцев не проживаем вместе и хотим развестись. На данный момент мать пытается оформить льготный кредит на постройку квартиры, поскольку мы стоим на очереди в улучшении жилищных условий. Хотелось бы уточнить такой вопрос: если сейчас удастся оформить льготный кредит, смогут ли в нем отказать потом, если до момента получения квартиры мы с мужем разведемся? И еще муж на данный момент прописан в другом месте, обязательно ли его прописывать в новую квартиру, если он вписан в ордер?
Заранее спасибо!