Занижение суммы сделки и последствия для резидента Беларуси

Здравствуйте, участники форума.
Гражданин РФ "А", постоянно проживающий в Беларуси, хочет продать квартиру, находящуюся в РФ, гражданину РФ "Б", проживающему постоянно в РФ. Участники сделки хотят занизить ее стоимость в договоре, чтобы гражданин "А" заплатил меньшую сумму налога налоговым органам РФ (30% от сделки). Какие проблемы могут возникнуть у гражданина "А" при обналичивании денег в Беларуси, при их использовании. Мне сказали, что на любые переводы из-за рубежа гражданин "А" должен иметь оправдательные документы, справки, подтверждающие легальность происхождения денег. Договором купли-продажи можно будет подтвердить только часть полученной от покупателя суммы. Будут ли какие-то проблемы в связи с невозможностью подтвердить легальность получения оставшейся части?