В соответствии со ст.120 собственник может выселить члена семьи в жилье, приобретенное за собственные средства.
Я получил в наследство дом от бабушки, хочу выселить из него проживающего со мной отца-алкоголика (ее сына), лишенного родительских прав в 1996 г., в другой дом, купленный за свои средства.
1. Подходит ли ситуация под ст.120 или он после лишения не является членом моей семьи и статья будет применять другая?
2. С чего начинать, если другой дом уже куплен? Я - собственник обоих домов.
Спасибо.
Выселение члена семьи в предоставленное жилье
вт, 29/03/2011 - 14:43
#1
Выселение члена семьи в предоставленное жилье
В ст.116 говорится:
"Если члены семьи собственника жилого помещения перестали быть
членами его семьи, но продолжают проживать в этом жилом помещении,
они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено
настоящим Кодексом и заключенными с ним письменным соглашением о
порядке пользования жилым помещением."
Значит ли это, что сказанное в ст.120 относительно выселения в предоставляемое жилье, относится и к членам семьи собственника жилого помещения, которые перестали быть
членами его семьи?
Давайте разберемся для начала, не имеет ли права собственности на долю в жилом помещении Ваш отец? Каким образом получали наследство: на основании завещания либо по закону?
Если по завещанию, и действительно отец не имеет право собственности на долю, то к членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители.
Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков. То есть он членом семьи не является, так как лишен родительских прав.
Его можно попробовать выселить на основании ст. 39 ЖК.
Желаю удачи
Спасибо.
Ст.39 - это о выселении без предоставления жилья? На самом деле он попадает под некоторые пункты, но не хочу поступать бесчеловечно. Есть возможность купить минимальное жилье.
Наследство получил на основании завещания, в котором был указан только я. Он не пенсионер, поэтому обязательной доли не имеет.
Дополнительный вопрос: Мы - я, он и бабушка жили вместе последние 28 лет. В соответствии с "Иные граждане, проживающие не менее пяти лет...могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника..." он не становится членом семьи?
Данный вопрос решается в судебном порядке.
Желаю удачи
Спасибо. Подскажите, с чего начать?
Куда обращаться? Какие бумаги в какие инстанции подавать?
ivanov.vitaly, если исходить из того, что родители, лишенные родительских прав, не имеют право на свое содержание в старости от детей, в отношении которых они были лишены родительских прав, можно сказать, что они НЕ являются членами семьи своих детей, в отношении которых они были лишены родительских прав. Это значит, что отца можно выселить из жилого помещения, так как он НЕ является членом семьи по причине лишения его родительских прав. Конечно, ни о каком ведении совместного хозяйства в данном случае речь идти не может.
Но из соображений гуманности даже опустившегося алкоголика выселить - значит, добавить еще одного обитателя городской свалки. Поэтому выселить такого человека гуманнее в другое жилое помещение. Тем более, что оно уже приобретено.
Ну, а во что оно потом превратится, уже другой вопрос.
Выселить можно через суд, а можно «по-хорошему», предложив отцу переехать. Вопрос регистрации можно оставить открытым: какая разница, в какой из Ваших квартир отец будет за регистрирован - собственником он не станет ни в одной из них. А так лишь бы «глаза не мозолил»!
Спасибо за консультации. Полностью разделяю соображения гуманности, для того и приобретаю жилье.
Но подскажите, с чего начинать? В какую инстанцию идти? Суд, ЖЭУ и т.д.
ivanov.vitaly, в суд - если «по-плохому» решать дело или лично с отцом поговорить - если «по-хорошему».
Я так поняла, главное - очистить от присутствия отца именно бабушкино жилье? Суд, не сомневаюсь, примет такое решение, если есть куда выселить, но уже с малюсеньким обязательством: со снятием с регистрационного учета и перерегистрацией в другом жилье.
Огромное спасибо.