В браке была куплена и оформлена на меня квартира за 90 тыс $, из которых 80 тыс подарили мои родители (из них 60 тыс - от продажи принадлежавшего отцу дома и 20 тыс - их личные накопления и кредит).
Возможен ли такой вариант при разводе: мне остается квартира, жене - денежная компенсация
в пределах оставшихся 10 тыс, двум несовершеннолетним детям - право проживать в квартире?
Если да, то какие документы потребуется предоставить в суд для подтверждения денежной доли родителей?
Жена не согласна и хочет "пополам".
Развод: раздел квартиры, купленной за деньги родителей
пт, 25/06/2010 - 00:54
#1
Развод: раздел квартиры, купленной за деньги родителей
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором (ст. 23 КоБС).
Согласно ч. 1 ст. 24 КоБС в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Таким образом, у Вашей супруги равные права на данную квартиру. Денежная компенсация при разводе возможна, но в пределах 50 % стоимости квартиры.
Желаю удачи
Буду весьма признателен, если сможете помочь.
Дело в том, что родственница собирается разводится. Вопрос по разделу. Есть дом, который она приобрела за собственные средства, однако уже будучи в зарегистрированном браке. Она является собственнецей дома. Там с супругом и проживают по сей день. Он там не зарегистрирован. Я так понимаю, что это совместно нажитое и будит делится поровну (23 КоБС). И второе, какое-то время назад, они взяли кредит на квартиру. Кредит по сей день не погашен, однако ОНА на тот момент не могла кредит на себя оформить, и следовательно, оформлили на мужа. Он является на данный момент ответственным квартиросъемщиком и после полного погашения процентов и основного долга становится единоличным собственником этого имущества. В квартире зарегистрированы только ОНА (жена) и дети, которые у нее под опекой, до достижения ими 18 лет. Кредит ее муж не выплачивает, и ни разу не платил. Платежи производит ОНА сама и ее родители. Я так понимаю и квартира тоже подлежит разделу как совместно нажитое. Или же существует возможность уменьшить долю ее супруга в случае раздела ...
Заранее благодарен!
Будет это сделать очень сложно. В любом случае все будет решаться в судебном порядке. Необходимо, чтобы у родителей Вашей родственницы было подтверждение оплаты кредита, квитанции, как минимум. Но с другой стороны возникает встречный вопрос: он главный квартиросъемщик, на него оформлен кредит, зачем платить?
Посоветую Вашей родственнице подойти в юридическую консультацию, со всеми имеющимися у нее документами на руках: на квартиру, на дом.
Желаю удачи