Раздел имущества(квартиры)

В 2012 году я развелась с мужем. Расписаны были с 2009 по 2012. В 2011г мы получили квартиру. Для получения квартиры взяли кредит, который оформлен на бывшего мужа. Кредит также брали в 2011г. После развода раздела имущества у нас не было. В кодексе есть срок исковой давности, который составляет 3 года. В добровольном порядке бывший муж делить квартиру не хочет. Квартира однокомнатная, детей нет. В настоящее время в квартире проживаю я одна. Муж женился и живет в другом городе, хотя прописан в нашей бывшей квартире. Документы на квартиру находятся у него и давать мне их не хочет, также не хочет произвести выдел имущества.По документам квартира числится на нем, как собственнике.
Прошу пояснить, действует ли данный срок в отношении раздела квартиры, если да, то что будет, если срок пропустить. Смогу ли я в дальнейшем произвести раздел имущества в законном порядке, т.к. в добровольном бывший муж отказывается. При этом, что будет с кредитом на квартиру после раздела квартиры. Платим кредит пополам, т.е. половину суммы вносит бывший муж, половину я и кредит надо будет платить еще лет 5, т.е. в срок исковой давности его мы не выплатим. Можно ли продлить в данном случае срок исковой давности, если он подпадает по разделу квартиры. Также муж пугает меня, что квартира достанется ему после того, как пройдет три года, а он не даст на добровольный раздел имущества своего согласия.