Здравствуйте,вопрос к юристу.Как нуждающиеся участвовали в строительстве квартиры многоквартирном жилом доме,с созданием ЖСПК,в начале года дом сдался,местный ЖЭС взял на обслуживание(заключили договор на тех.обслуживание),мы произвели все нужные расчеты,получли разрешительную счет-справку на оформление в собственность квартиры в БРТИ,сделали тех.паспорт.Прошло больше 6 месяцев,сейчас пришло извещение от нашего ЖСПК на оплату за тех.инвентаризацию жилого дома(формулировка из квитанции.Законно ли данное требование на оплату? Как я понимаю,тех.инвентаризацию проводят во время сдачи всего дома и соответственно из наших оплат должна была быть оплачена данная сумма,или нет?Заранее спасибо
оплата расходов на техническую инвентаризацию жилого дома
вт, 27/10/2009 - 09:28
#1
оплата расходов на техническую инвентаризацию жилого дома
Технический паспорт - документ, составляемый по результатам технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества, содержащий описание фактического состояния объекта недвижимого имущества, сведения о составе площади и других его характеристиках, инвентарный номер, адрес (местонахождение) и другие данные об объекте. Вы пишите, что техпаспорт вы получили, следовательно, можно делать вывод, что инвентаризация на тот момент была проведена.
Как правило, работы по технической инвентаризации начинаются с момента заключения договора и внесения аванса либо полной оплаты на проведение работ, поэтому Вам необходимо разобраться вся ли стоимость была внесена, после чего можно будет предъявлять претензии.
Желаю удачи
В ЖСПК ответили,что расходы по оплате услуг Агенства по гос.регистрации и зем.кадастру понесены за счет собственных средств кооператива(взносов членов кооператива) и подлежат возмещению,т.е. можно сказать,что председатель и бухгалтер ЖСПК практически за свою зарплату оплачивали тех.паспорт на жилой дом,подскажите пожалуйста,какие действия со стороны жильцов могут быть предприняты для защиты своих прав.Спасибо.
Обращайтесь в суд, если по хорошему решить данную проблему не получается. Но, для начала, я бы на Вашем месте выяснила в Агенстве по гос.регистрации и зем.кадастру на каком основании они требуют эти выплаты, если оплата была полностью произведена ЖСПК...?
Желаю удачи