Не пускают в гараж, правомерно ли это?

Добрый день! Около 20 лет назад мой отец вступил в гаражный кооператив. Деньги за гараж уплатил, его построили, но благоустраивать территорию (асвальтировать дороги на территории, подьезд к самому кооперативу вообще в ямах) не собираются до сих пор, под предлогом того, что многие не заплатили взносы за сами гаражи, не платят и ежемесячные. Теперь уже и гараж стал подтекать, постоянно стоит лужа у входа и сейчас стоят большие сугробы, никто их не убирал никогда. Недавно в ГК сменилось руководство, они стали штрафовать за просрочки взносов. Отец отдал гараж мне, я его оформил по всем правилам( с замером размеров и т.д.), имею документы о праве собственности. Ходил на прием к директору, он сказал что все эти проблемы они решать не могут - денег нету, поэтому они приняли решение собрать по 50 долларов на благоустройство территории, которые я платить не стал (а за что?) и не собираюсь. Теперь меня при вьезде вчера предупредили, что пока я эти 50 д. не заплачу, меня в гараж не пустят. Правомерно ли это? Да и что делать, как с ними бороться?