Здравствуйте! Какой налог должен заплатить гражданин России при продаже квартиры в Республике Беларусь. Квартира находится в собственности гражданина России 10 лет, квартира приобреталась в собственность по долевому участию.
С Уважением!
Налог при продаже квартиры в РБ гражданином РФ
вс, 21/03/2010 - 14:27
#1
Налог при продаже квартиры в РБ гражданином РФ
В соответствии с Законом " О подоходном налоге", граждане РФ, являющиеся налоговыми резидентами Республики Беларусь не платят подоходный налог; граждане РФ — нерезиденты РБ, платят подоходный налог (статья 2) в размере 15% от разницы между суммой приобретения и суммой продажи(сттаья 18).
Налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более 183 дней. Физические лица, которые фактически находились за пределами территории Республики Беларусь 183 дня и более в календарном году, не признаются налоговыми резидентами Республики Беларусь(статья 17 НК).
Желаю удачи
Здравствуйте! Я гражданка РФ 5 лет учусь в университете в РБ. Являюсь ли я резидентом РБ? В собственности моего отца есть квартира в Бресте. Может ли он оформить на меня дарственную, а я в последствии продать квартиру не уплачивая налог?
Или существуют еще какие-либо варианты?
Налоговыми резидентами Республики Беларусь признаются физические лица, которые фактически находились на территории Республики Беларусь в календарном году более 183 дней. Физические лица, которые фактически находились за пределами территории Республики Беларусь 183 дня и более в календарном году, не признаются налоговыми резидентами Республики Беларусь (статья 17 НК).
Статья 163 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) предусматривает, что освобождаются от подоходного налога с физических лиц
доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные плательщиками - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного жилого дома (доли в праве собственности на жилой дом), одной квартиры (доли в праве собственности на квартиру), одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками, одного гаража, одного земельного участка, принадлежащих им на праве собственности. Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду. При отчуждении в течение одного дня двух и более единиц имущества, относящегося к одному виду, право определения очередности совершения сделок предоставляется плательщику.
Из всего вышеупомянутого можно сделать вывод, что план действий, который Вы предложили, с точки зрения законодательства Республики Беларусь, вполне можно осуществлять, затраты с Вашей стороны будут минимальные.
Желаю удачи