дом в пригороде
Доброго дня,уважаемые Lawyers.
Здесь получается такая ситуация. Я из Минска, но работаю в пригороде, и хотел бы приобрести поближе к работе на территории районного сельсовета свободный участок для возведения собственного дома или участок с постройкой.
Речь идет о том, как получить земельный участок без аукциона, но в этой связи употребляется слово льготы. Сейчас по решениям Миноблисполкома от 24.04.2009 № 417 и № 418 без аукциона получают земельные участки граждане Республики Беларусь, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, проживающие на территории районов и работающие в пределах этих районов.
Подскажите какими были бы варианты решения в этой ситуации, если я работаю в пригороде, но постоянно проживаю в Минске? На учете нуждающимся не состою.
- Блог пользователя Montag
- Войдите, чтобы оставлять комментарии
Комментарии
Доброго дня, господа.
Благодарю за компетентный ответ.
Хм.., позвольте спросить,а что вы курите...?
я не совсем понимаю, что вам не нравится?
Читаем правила форума
"я не совсем понимаю, что вам не нравится?"
извините, что тревожу вас, уважаемая admin, через сутки, но все-таки откликнулись.
дело не в том, вернее, совсем не в том нравится-не нравится. вообще-то вверху звучит вопрос,на который хотелось бы получить адекватный отклик. если повторюсь, то будет звучать как дежавю.
зы. в собственности никакой недвижимости нет.
ответить на вопрос по силам?
во первых я он. а во вторых здесь вам никто не обязан. будут силы, время, желание - ответят. вне очереди - к прокурору идите. предупреждая вопрос. я даже не юрист. ждите ответа
Читаем правила форума
В соответствии с данным решением, облисполкомы смогут определять населенные пункты, на территории которых земля под одноквартирные дома может выделяться как по результатам аукционов, так и без их проведения.
Эту информацию необходимо уточнять, в каком населенном пункте Вы хотите приобрести участок.
Согласно решению № 417, местными властями (районными, городскими, поселковыми и сельскими исполкомами) формируются 4 списка очередности граждан.
В список № 1 включаются нуждающиеся в улучшении жилищных условий из числа местного населения. А именно те, кто состоит на учете по месту жительства в местном исполкоме, при котором формируются списки, а кроме того, очередники по месту работы (службы), постоянно проживающие и работающие в этих населенных пунктах.
Право быть зачисленными в список № 2 получили нуждающиеся в жилье, но состоящие на учете в других населенных пунктах этого же района.
Список № 3 будет формироваться из очередников, которые состоят на учете в других районах Минщины, а также иных областях Беларуси.
А вот в список № 4, согласно Инструкции, будут включаться как очередники, имеющие «сотки», но без построек, либо совершившие их отчуждение в течение 5 лет, так и граждане, не состоящие на учете нуждающихся. Список под номером 4 - Ваш. То есть Вы сможете приобрести жилье без аукциона, НО приоритет имеют граждане, зачисленные в список № 1, а вот находящиеся в списке № 4 , Ваш список, получат землю под индивидуальное строительство в последнюю очередь.
Желаю удачи
prrrima!
очень доходчиво и рельефно Вы дали ответ.
позвольте дополнительно спросить. будет ли этот принцип вязаться с указом № 667 от 27.12.2007 г.,там есть п.6, буквально из текста:
...
"6. Без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:
.....
гражданам Республики Беларусь,состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающим в населенных пунктах и работающим в этих населенных пунктах или на территории районов, в которых находятся такие населенные пункты,– для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в данных населенных пунктах; *
______________________________
*Действие настоящего абзаца не распространяется на граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих и (или) работающих в гг. Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Минске, Могилеве.
Получается,если работаешь в том же населенном пункте или в пределах района его нахождения,то чтобы получить статус нуждающегося в улучшении жил. условий нужно выписаться с места постоянного проживания в городе и прописаться постояно рядом с работой или в пригороде,а после писать заявление в исполком для постановки на очередь нуждающихся и только после рассмотрения и положительного признания(с постановкой на очередь нуждающихся),ждать когда подойдет очередь на выделение участка без аукциона? это распространяется только в отношении семейных или кто не состоит в браке тоже?
у нас, кажется такое определение как постоянная прописка упразднено.не будет ли схожим по критериям постоянного проживания временная регистрация? куда ж так сразу определишься постоянно проживать...
очень хотелось бы услышать Ваше мнение.
С уважением
так будет вязаться или нет dear Lawyer?
очччень хотелось бы услышать Ваше мнение.
тому,что вопрос актуальный.
Гляньте еще Указ от 6.02.2009 № 64, на основании которого и разработаны те документы и предусмотрены те вопросы о которых вы спрашиваете. Дело в том, что данным нормативным актом, было сокращено обязательное применение аукционов в качестве способа продажи участков в частную собственность.
Желаю удачи
Добрый день!
У меня следующая ситуация: мои родители приватизировали государственный участок и разделили его на два, на одном стоит их дом, а на втором я бы хотел построить свой.
Имеется документ:
СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ)№ХХХ/ХХХ-ХХХ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
По заявлению №ХХХХХХ от ХХ ххххххх ХХХХ года
в отношении земельного участка с кадастровым номером ХХХХХХХХХХХХХХХХ, расположенного по адресу:Витебская обл.,Витебский район...,площадь-Х.ХХХХ га, назначение-Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства
произведена государственная регистрация:
1. создание земельного участка на основании выделения вновь образованного земельного участка;
2. возникновения права собственности Республики Беларусь на земельный участок;
3. возникновение права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, правообладатель-гражданин Республики Беларусь Иванов Иван Иванович;
4. возникновение ограничений (обременений) прав на земельный участок (охранная зона линий электропередачи напряжением свыше 1000В-площадью 0.09га).
В земельно-устроительной геодезической службе Витебского района мне отказали в выдаче разрешения на строительство жилого дома, ссылаясь на "...назначение-Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства..." документа выше.
Подскажите, пожалуйста, решение данной проблемы.
Заранее благодарен!
У меня была такая же ситуация. сказали менять целевое назначение участка, а это - практически нереально. Еще как вариант обрисовали такую картину. Вы отказываетесь от части участка в пользу сельсовета, а потом сельсовет продает часть участка назад вам по кадастровой стоимости, но у же с целевым назначением - под строительство и обслуживание жилого дома. Удачи.