Договор безвоздмездного пользования имуществом

Здравствуйте. По договору я (физ. лицо) передаю юридическому лицу (предприятию) коммерческий сайт. Т.к. сайт принимает 100% предоплату, то после истечения договора могу ли я забрать (передать другому юр. лицу) сайт и деньги, проплаченные предворительно пользователями сайта? Может, добавить дополнительный пункт в договор? Если да, то не могли бы Вы помочь мне его сформулировать.