Мы с мужем после регистрации брака и рождения ребенка проживали 8 месяцев у моих родителей в приватизированной до нашего брака 3-х комнатной квартире. Ни я, ни муж прописаны(зарегистрированы) в ней не были - я прописана в другой квартире (не являющейся моей собственностью), а муж у матери в другом городе. В приватизации участвовали мои родители, я и двое братьев. При разводе муж подал на раздел имущества. Имеет ли он права на квартиру родителей?
Раздел имущества между при разводе.
вт, 05/05/2009 - 10:21
#1
Раздел имущества между при разводе.
В соответствии со ст. 23 Кодекса о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Так что, в представленной ситуации жилая площадь поделится поровну между Вашими родителями, братьями и Вами, независимости оттого, что квартира была приватизирована на имя одного из вышеупомянутых лиц. Иные лица, проживающие в указанном жилом помещении, не могут претендовать на наделение их правом собственности на какую-либо его часть в виду того, что в приватизации квартиры они участие не принимали.
Так как Ваш муж никакого участия не принимал в приватизации, и не прописан, даже если бы он был прописан в данной квартите, - это собственность Ваших родителей, братьев и Ваша, полученная до брака, никакого права Ваш муж на эту квартиру не имеет.
Желаю удачи
А если муж и жена строили-строили квартиру по выданному льготному кредиту молодой семье. наконец построили но к тому времени уже разошлись. Несовершеннослетняя дочь с матерью заехали в квартиру. С мужем напопалам сделали там ремонт (2 большие комнаты). Кредит оформлен на мужа но платят они его через месяц (месяц она, месяц он). Как теперь быть с разделом имущества??
Говорят, что т.к. льготный кредит то квартиру нельзя продавать в течении 3х лет после его погашения?! Либо с разрешения исполкома. Как мужу забрать свою часть? Какие доводы нужны исполкому?
Или тогда в суде после развода разделить имущество и счета, т.е. по половине оставшегося кредита и по комнате. И тогда муж сможет заселить в свою комнату квартиранта?? Если продавать нельзя, так можно?
При разделе имущества учитывается же вся площадь квартиры?
Идеально было бы конечно продать квартиру и маме с дочкой купить однокомнатную, а остаток денег мужу.. Но жена хочет жить в этой 2х комнатной, либо покупай ей однокомнатную но такую же большую..
И еще какая пошлина и кем (истцом или ответчиком) выплачивается?