Имеем ли мы право на льготный кредит на строительство?

Мне и мужу по 28 лет. Это мой второй брак. В первом браке не брались кредиты, не было совместно нажитого имущества. Муж после оформления брака был поставлен на очередь по улучшению жилищных условий. Мы строим коттедж в д.Тарасово. Имеем ли мы право на льготный кредит на завершение строительства. И еще один вопросик: стройка сейчас оформлена на свекровь, если она по дарственной передаст ее сыну на станет ли это препятствием к получению кредита.