Что полагаеться в случае сноса дома
Я являюсь собственником половины дома,который будет сноситься,но решения о сносе пока нету.Дом разделён на две части,у каждой половины свой собственник,раздельные лицевые счета.Но я зарегестрирован по другому адресу,половина дома мне досталась по праву на наследство по закону.Что мне полагается в данной ситуации в случае сноса дома? Я обращался в юрконсультацию первомайского района,там сказали, что в случае сноса полагаеться только компенсация,в виду того что я там не зарегистрирован и там не проживаю.Затем я обратился в исполком центрального района(к нему относиться дом),к инженеру по градостроительству,от него был получен ответ,что если я собственник,то в случае сноса мне должны предоставить квартиру,равного метража,что и сносимое имущество.Помогите разобраться в данной ситуации.
- Блог пользователя Simpsonit
- Войдите, чтобы оставлять комментарии
Комментарии
Вы - собственник, вы имеете право выбора либо компенсация, либо квартира, взамен имущества, находящегося в Вашей собственности, и подлежащего сносу.
В случае выбора гражданином, являющимся собственником сносимого объекта недвижимого имущества, права на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. метров на самого собственника и каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).
Общая площадь получаемой в собственность квартиры типовых потребительских качеств должна быть не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры) либо с согласия собственника может быть менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры), но не менее общей площади, определяемой исходя из расчета 15 кв. метров на каждого члена семьи этого собственника с учетом самого собственника.
При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, вселившиеся в жилой дом (квартиру) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (кроме собственника, а также вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи).
В случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры типовых потребительских качеств в соответствии с нормой общей площади, определенной в части первой настоящего пункта, в собственность может быть предоставлено несколько квартир типовых потребительских качеств.
Гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на дополнительную площадь сверх установленной минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, предоставляется дополнительная площадь в виде комнаты или в размере 15 кв. метров общей площади.
Желаю удачи
Спасибо.То есть если я правильно понял то в случае сноса 40 кв.м.,собственнику полагается всё те же 40 кв.м.,независимо от того зарегистрирован я там или нет,даже если проживаю и зарегистрирован по другому адресу.То есть без моего согласия квартиру меньшей площади мне дать не могут?
Главное, что Вы собственник имущества.
Желаю удачи
Большое спасибо.