что делать с долей в квартире

Мне по наследству ( после смерти отца ) досталась 1/3 доля в 2-х комн.квартире, где проживали отец с мачехой.Квартира находится в другом городе- не там где я проживаю.Поэтому я выразил мачехе своё желание продать свою долю (через нотариуса).Квартплату за квартиру вносит она - по устной договорённости - так как я там не появлялся и у меня даже нет ключей !!!Мачеха сказала ,что будет продавать эту квартиру, а долю денег с продажи отдаст мне!! Но прошло уже 7 месяцев со дня вступления в наследство,а мачеха что-то тянет с продажей .Скажите -- не могу ли я по каким-либо законам потерять свою долю в квартире,может ли она взыскать с меня долю квартплаты за этот период и вообще чем я рискую,оставляя это дело на самотёк!! Спасибо!!!