Жил. площадь, не пригодная для жилья.

Здравствуйте!!! Мне 21 год, являюсь круглой сиротой. За мной числится жил.площадь, но непригодная для жилья - ветхий домик в деревне... Из-за которой я не могу получить квартиру по месту работы, имея данные льготы... Хочу узнать, как можно избавиться от данной жил.площади без последующих препятствий для получения квартиры...