В семье, где было 2 детей умер отец. Мать вышла замуж второй раз и родила ещё одного ребенка. Прописала её в квартире, в которой они проживали. Второй муж не был прописан в квартире, где они проживали. Через год мать умерла.Старший брат взял опекунство над младшей сестрой, а самую младшую отправили в дом малютки, откуда через некоторое время её забрал второй муж матери(то есть её отец).Второй муж не гражданин РБ(то ли украинец, то ли россиянин я точно не знаю). Он был прописан в общежитии, где долгое время не проживал,поэтому его оттуда выписали. Он потерял паспорт, соответственно ему нужна была прописка, он каким-то магическим образом прописался по месту прописки своего несовершеннолетнего ребенка, где теперь уже проживает старший брат с семьей, его сестра с ребенком. Брату(он является главным квартиросъёмщиком неприватизированной квартиры) о том, что этого мужчину прописали в квартире никто не сообщил. Об этом он узнал только из жировки за кваритиру.В паспортном столе сказали, что прописали по решению суда, на нашу просьбу предоставить нам это решение суда, они ответили, что решения суда у них нет, так как этим вопросом занимался отдел миграции граждан.
Законна ли эта прописка?? Если да, то должны ли были сообщить всем прописанным в этой квартире, спросить об их согласии. И какое в данном случае этот прописанный мужчина имеет право на квартиру?
Законна ли прописка
пт, 03/02/2012 - 15:04
#1
Законна ли прописка
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. От Вашего ответа зависит пойду я в суд или нет
Shelly, для регистрации нужно было письменное согласие всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире.
Вам нужно найти это таинственное решение суда о регистрации отчима в квартире. Но если он не проживает, можете подать иск в суд о его выселении по причине непроживания в квартире - нужно только доказать то, что он имеет другое жильё. Сначала сходите к прокурору - он быстрее Вас разберётся, что случилось на самом деле.
Жилищный кодекс Республики Беларусь
Статья 57. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это жилое помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя.
Статья 29. Члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков
К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков.
Статья 62. Основания и порядок признания договора найма жилого помещения недействительным
Договор найма жилого помещения может быть в судебном порядке признан недействительным в случаях:
предоставления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
нарушения прав других граждан или юридических лиц на указанное в договоре найма жилое помещение;
неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;
нарушения порядка и условий предоставления жилого помещения, предусмотренных жилищным законодательством Республики Беларусь.
Требование о признании договора найма жилого помещения недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня заключения этого договора.
Статья 90. Выселение гражданина, проживающего в жилом помещении в качестве опекуна или попечителя
Гражданин, вселившийся в жилое помещение нанимателя в качестве опекуна или попечителя, самостоятельного права на это помещение не приобретает. По прекращении опеки или попечительства, если это помещение не закреплено в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, за опекуном или попечителем, опекун или попечитель подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Елена Болеславовна
Спасибо,огромное за ответ.
А что если у него нет собственного жилья?? Нам не нужно идти сначала в этот отдел гражданства и миграции, в котором (по словам паспортистов) его регистрировали?
Shelly, нужно сходить, чтобы знать, на основании чего отчима зарегистрировали без Вашего ведома.
Не пугайтесь слов "отдел гражданства и миграции" - это прежний паспортный стол. Вам даже нужно не к начальнику, а в отдел регистрации.
Он и ребёнок живут где-то, но не с Вами?
Елена Болеславовна
Он и ребенок живут не с нами(на съёмной квартире) более того примерно с мая месяца ребенка у него изъяли органы опеки. Родительских прав его вроде не лишили.
Так нам нужно идти сразу к прокурору?? Или сначала в отдел миграции и гражданства и запросить у них документ, на основании которого они прописали его в квартире?
Shelly, к прокурору нужно идти с какими-то результатами, а Вы даже не знаете, на каком основании прописан у Вас отчим. Если как опекун, то его, похоже, лишили опекунства, тогда и прописки может лишиться автоматически. Идите в отдел регистрации и узнайте, на основании чего отчим зарегистрирован, а потом - к прокурору.
Елена Болеславовна
Спасибо за помощь
Если бы его регистрировали как опекуна, должны ли были сообщить об этом проживающим в квартире?? Имеет ли он право проживать в квартире? И если несовершеннолетний ребенок находится в детском доме учитывается ли он при расчете квадратных метров на человека?
Я имею ввиду, имеет ли он право проживать в квартире, если его несовершеннолетний ребенок находится в детском доме, вроде бы(по его словам) временно?
Shelly, я не знаю главного: на каком основании Ваш отчим зарегистрирован в квартире.
Если как опекун, то с помещением ребёнка в детский дом он автоматически перестаёт быть опекуном, а значит, подлежит выписке из квартиры. Но, в то же время, несовершеннолетние,
определенные в детские интернатные учреждения, государственные специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной помощи и реабилитации, регистрируются по месту нахождения данных учреждений, а значит, и отчим не мог прописаться к ребёнку.
В любом случае человек, зарегистрированный в жилье, приобретает право проживания в нём, если не было оговорено какое-либо дополнительное условие при его регистрации.
Указ Президента Республики 07.09.2007 № 413
7. Несовершеннолетние, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, регистрируются по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них с согласия другого законного представителя либо по решению суда, определяющему, с кем из законных представителей будет проживать несовершеннолетний, за исключением несовершеннолетних, указанных в частях третьей и четвертой настоящего пункта.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет регистрируются по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них с согласия другого законного представителя либо по решению суда, определяющему, с кем из законных представителей будет проживать несовершеннолетний, либо по иному месту жительства или месту пребывания с согласия законных представителей, за исключением несовершеннолетних, названных в частях третьей и четвертой настоящего пункта.
Несовершеннолетние, определенные в детские интернатные учреждения, государственные специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной помощи и реабилитации, регистрируются по месту нахождения данных учреждений в порядке, установленном в главе 2 настоящего Положения.
Несовершеннолетние, временно определенные в детские социальные приюты и иные учреждения, предоставляющие услуги по социальной помощи и реабилитации, регистрируются по месту нахождения этих учреждений в порядке, установленном в главе 3 настоящего Положения.
Регистрация несовершеннолетних по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них, за исключением руководителей детских интернатных учреждений, государственных специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной помощи и реабилитации, осуществляется без согласия собственника (нанимателя) жилого помещения и совершеннолетних членов его семьи, имеющих право пользования жилым помещением
Елена Болеславовна
Shelly, мне не понятно ещё и то, как Ваш отчим мог стать опекуном собственного ребёнка - он официально является его отцом?
Елена Болеславовна
Он отец, я наверное не так выразилась.
Shelly, тогда я совсем ничего не понимаю! Не имел права отчим быть зарегистрированным в Вашей квартире, но ведь зарегистрировался же как-то, да ещё без ведома проживающих! Идите узнавайте в отделе регистрации, на основании чего они его зарегистрировали.
Елена Болеславовна
Спасибо за ответ
Елена Болеславовна, я Вам личное сообщение написала,если Вас не затруднит, не могли бы Вы мне на него ответить. Спасибо.