Вопросов несколько для начала опишу ситуацию и в последствии обозначу вопросы.
Ситуация следующая :
нас прописано 5 человек(отец,мать,сын1, сын2, совершеннолетняя дочь сына 2) в 3х комнатной неприватизированной квартире, на данный момент происходит инициация процесса приватизации. Один из нас (сын 2) , мягко говоря шантажирует остальных отказом , от инициации процесса,естественно не официальным, если все остальные не соглашаться на выделение ему отдельного лицевого счета. Мотивируя это тем что он получит в таком случае преимущества при приватизации, став собственником не доли общего имущества, а собственником определенного количества метров, и сможет распоряжаться ими по своему усмотрению.
Вопросы:
1. Какие преимущества он получит, по итогам приватизации и до приватизации , и получит ли вообще, при удовлетворении его просьбы ?
2. Сможет ли он продать /разменять /заселить кого либо на выделенные ему метры, если его жилых метров не хватает на выделение ему отдельной комнаты (жилых 7/ нежилых 12ть, все комнаты от 9ти жилых метров начинаются), без согласования с остальными собственниками, после приватизации ?
3. Насколько я узнавал для выделения лицевого счета не достаточно только согласия ? необходимо так или иначе обращаться в суд, и в суде придется заплатить госпошлину в размере 5% от общей стоимости квартиры , Так ли это ?
3.1 Как следствие вопрос может ли быть уплаченная госпошлина заявителем представлена как его издержки и повешена по результатам процесса на ответчика/ответчиков ? насколько реальна ситуация когда суд перенесет эти/любые издержки, ,связанные с началом и самим процессом суда, на ответчиков ?
4. Можно ли в принципе избежать ситуации такого шантажа, законными способами?