Возможно ли разделить квартиру, если кредит еще не выплачен?

Зравствуйте!
В 2008 году квартира была построена на мать и двух сыновей.Главный застройщик мать, на нее оформлен кредит. Я замужем( с 2009) за одим из сыновей и у нас есть дочь(мы с дочерью тоже прописаны в этой квартире).Когда брали кредит у мужа с мамой считался совместный доход. В настоящий момент в квартире проживаем только мы с мужем и дочь, мать со вторым сыном выписались отсюда и прописались в общежитии. За кредит и комунальные расходы платим только мы с мужем. Мать на пенсии и работает,второй сын тоже работает, семьи не имеет.
Сейчас у нас с матерью возник конфликт и она выгоняет нас из квартиры.
1.Какие у нас права на квартиру?
2.Возможен ли раздел квартиры, до погашения кредита?
3.Как будет поделена 2-х комн.кватртира общей площадью 61,5 м2, если одна комната 17,3 м2, вторая 14,0 + лоджия(застекленная) 1,4 м2?
4.Как можно фиксировать то, что мы погашаем платежи, а не мать?