Вопрос о строительстве квартиры

Как я писала раннее строим трёхкомнатную квартиру. Ведутся только земельные работы, строительство в самом начале. Открыли кредитную линию, начислена субсидия. На момент вступления в кооператив наша семья состояла и двух взрослых и троих несовершеннолетних детей. 14 мая 2010 года у нас родился ещё один ребёнок, если исходить из того, что на человека положено по 20м, то на сегодняшний день нам полагается 120м - на всю семью. Строим трёхкомнатную 83м, больше по метражу квартиры у нас не строят, такие как 4-х комнатные и.т.п.Сейчас у нас встал вопрос, что если уж пользоваться льготным кредитом, так уже на все 120м, которые положены по закону, а не всего на 83м. Я думала, что нам возможно будет построить ещё и одна или двухкомнатную квартиру в добавок к трёшке, т.к. на сегодняшний день у нас ещё пока нет никакого жилья. С этим вопросом я обратилась в жилищный отдел горисполкома, на что мне ответили, что так не получится. Что в разных кооперативах строить нельзя, можно только в одном. Но в нашем кооперативе свободных квартир нет и не предвидится. Есть вариант нам отказаться от этого кооператива и ждать пока горисполком нам снова предложит вступить в новый кооператив, где мы уже будем строить две квартиры. Если мы оставим себе трёхкомнатную квартиру, то я так поняла мы сможем стать только на расширение и там естественно уже идут другие метражи и очередь общая будет и ждать долго придётся. Почему так? не понятно.... почему нельзя строить квартиры в разных кооперативах? или всё таки можно.Объясните пожалуйста, что по этому поводу говорит закон. Посоветуйте как лучше поступить, не хочется просто так терять 40 м - почти целую квартиру.