Товарищество собственников.

Добрый день/вечер! У меня возникает вопрос, возможно здесь, Вы поможете мне найти на него грамотный и квалифицированный ответ. Мы являлись участниками долевого строительства. На данный момент в нашем доме создано товарищество собственников. Председатель предложил всем собственникам написать заявление о вступлении в ТС, а так же подписать договор о совместном домовладении. Вот именно относительно этого договора возникли разногласия, кто то утверждает, что такой договор должен заключаться, а кто то утверждает, что нет. Где правда и истина? Помогите!!! Заранее огромное спасибо!!! Так же возможно, сможете дать ссылки на статьи, которые регулируют данный вопрос.