Стоимость участка для нуждающихся

Я с мужем с 2009 года стою на очереди на улучшение жилищных условий. Год назад нам предложили вариант - взять под строительство участок. По словам представителя исполкома отвечающего за распределение земельных участков, переходить в другую очередь нам для этого не надо было, всего лишь придти и написать заявление на понравившийся участок. Несколько раз я уточняла на счёт оплаты за него, но каждый раз мне говорилось, что нужно будет только заплатить за оформление, примерно миллион. Ну ещё покупать проект, но это уже потом.
Однако, на днях узнаю от девушки из этого же кабинета, что так как я не стаю на учёте нуждающихся более пяти лет мне придётся оплатить 20% от кадастровой стоимости участка, приблизительно 15 миллионов. Те же кто стоит на очереди более пяти лет получат их бесплатно.
Но так ли это? Многие знакомые по республике получали участки без ожидания в очереди и ничего за них не выплачивая (по их словам)
Ещё, я где-то читала, что многодетные семьи не платят какой-то земельный налог, может и за участок то же?
Просто для меня это очень большая сумма, я в декретном, а муж зарабатывает чуть больше минималки... Нам собирать её больше года нужно, а участки обещали в конце весны дать.