Здравствуйте господа юристы!
У меня возникла какая ситуация: купил квартиру (по договору, зарегистрировал у нотариуса, в БТИ) за 40.000.000 рубл.РБ. Продавец, продавший мне квартиру также купил её по договору за 40.000.000 рубл.РБ. Сейчас у милиции возник вопрос о легальности сделки (говорят что продавший мне квартиру человек не имел права продавать по той же цене что и купил). Какие могут быть последствия. На какие законы можно сослаться. Спасибо.
сделка с недвижимостью
пн, 06/04/2009 - 09:40
#1
сделка с недвижимостью
Условие о цене при продаже квартиры регулируется ст. 526 ГК Республики Беларусь..
Если иное не предусмотрено законодательством или договором купли-продажи жилого дома, находящегося на земельном участке, установленная в нем цена жилого дома включает цену передаваемой с ним соответствующей части земельного участка или права на нее.
При отсутствии в договоре условия о цене жилого дома (квартиры) он считается незаключенным.
Причем, оговорка в законодательстве существует в отношении квартир относящихся к государственному жилищному фонду, так как Ваша квартира принадлежала физическому лица, как я поняла, то это Ваше право устанавливать цену, и никто Вам не может навязать цены "от...до...", поэтому претензии работников МВД необоснованны.
Если я, что-то не так поняла, исправляйте: в отношении ФЛ?
Желаю удачи
Спасибо, очень помогли!!!!!!!!