С моей супругой мы в браке 2007 года! Детей нет!!!! построили 1-ую квартиру с привлечением льготного кредита. во время строительства мне были подарены чеки "ЖИЛЬЕ", ими было погашена часть льготного кредита!Сейчас мы на грани развода!Подскажите, пожалуйста, увеличится ли моя доля в квартире,и на сколько, вслучае раздела имущества?Сумма индексации чеков 11 миллионов,а общая сумма квартиры 56 миллионов.И может ли банк снять ограничение на продажу квартиры раньше сроков уст. законодательством, если кредит погасится полностью?
развод и раздел имущества
сб, 11/02/2012 - 01:37
#1
nail000111
развод и раздел имущества
nail000111, после выплаты кредита Вы не сможете продать квартиру ещё в течение года.
Доли при разделе квартиры и имущества определит суд, учитывая и Ваши чеки.
Елена Болеславовна
1.Чеки ЖИЛЬЕ не будут являться совместно-нажитым имуществом????Я правильно вас понял?? 2.Как выдти из ситуации, если супруга не хочет выплачивать половину кредита единовременно?а собирается выплачивать 20 лет!3. могу ли я выплатить кредит в счет увелечения доли в квартире и как это зделать правильно,если мы еще находимся в браке( или лучше сразу развестись, а потом выплатить)????
nail
nail000111, то, что выплачивается в браке, считается выплаченным из совместно нажитых супружеских средств. Чеки - Ваш личный подарок, поэтому на супругу они делиться не могут.
Все вопросы по кредиту решайте в банке.
Супруга имеет полное право выплачивать кредит так, как ей удобнее, на то и даётся кредит, повлиять на неё никак нельзя.
Елена Болеславовна
а если сразу развестись, а потом выплатить???????квитанция будет на руках! повлияет это как-нибудь?
nail
nail000111, только после развода сразу обратитесь в банк, чтобы разделили кредит между бывшими супругами - тогда уже точно определятся доли в выплате кредита.
Елена Болеславовна
простите, я совсем запутался- 1. подаю на развод 2. развожусь 3. решаю вопрос с банком (раздел долей о выплате кредита) 5.погашаю весь кредит взятый на квартиру 6. подаю в суд на раздел имущества( в судебном заседании прошу учесть, что выплатил обе доли взятого кредита, а так же учесть мои чеки ЖИЛЬЕ )7.предлагаю ответчику выкупить ее долю в квартире. я правильно вас понимаю??????? Если неверно, распишите пожалуйста по-шагово!!!!!! Очень хочу квартиру себе оставить!!!!! Заранее очень благодарен!!!!!
nail
nail000111, почему Вы решили, что после развода должны выплачивать кредит за двоих?
Будете платить после развода за свою часть, а бывшая жена - за свою, и заставить её выплатить досрочно Вы не можете.
Вы не можете быть единоличным собственником квартиры уже потому, что какая-то часть по кредиту выплачивается в период брака на совместные супружеские деньги.
Кредит выдавался на двоих, а не на Вас одного, поэтому жена, если не захочет, отдавать Вам свою часть квартиры не обязана.
И пока не будет погашен кредит полностью и Вами, и Вашей бывшей - если разведётесь - женой, квартира считается в залоге у банка, и распоряжаться ею Вы не сможете.
Елена Болеславовна
Выходит, что из это ситуации нет выхода?????? Как же быть?????
nail
nail000111. жить мирно, соблюдая правила общежития.
Елена Болеславовна
я не хочу, что бы нас что-то связывало.........неужели нет выхода????????
nail
nail000111, нет.
Елена Болеславовна