Подскажите как будет разделена 3 комн. квартира, построенная за счет льготного кредита, в случае развода. Состав - муж, жена, ребенок (5 лет).
Стоимость квартиры 104 млн. руб., в т.ч. за счет кредита - 68 млн. руб. На строительство и ремонт родители жены дали 20 млн. руб., мужа - 33 млн. руб. Собственные средства мужа на ремонт - 20 млн. руб. и им погашен кредит и проценты 4 млн. руб.
Раздел квартиры
чт, 26/03/2009 - 08:02
#1
Санек73
Раздел квартиры
Эта квартира является вашей совместной собственностью. В случае развода квартира поделится между Вами (при разделе имущества будут учитываться интересы ребенка и с кем из родителей он остается). Поделят также обязательства по кредиту (основной долг и проценты по кредиту). Родителям, которые предоставляли средства на строительство, может быть выделена доля только по их требованию, так как они участвовала деньгами в строительстве квартиры.
Желаю удачи
По действующему законодательству граждане, вложившие свои деньги (в т.ч. субсидии, кредиты банков и займы предприятий и организаций) в приобретение или строительство жилья, вправе оформить его в частную собственность непосредственно после приемки дома в эксплуатацию. Наличие кредитного договора (договора займа) и обязательств гражданина по погашению полученного кредита не может служить основанием для отказа в оформлении правоустанавливающих документов (технический паспорт на квартиру, регистрационное удостоверение и т.д.), подтверждающих право собственности на жилое помещение.
Желаю удачи