Расторжение договора найма в одностороннем порядке

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы снимаем квартиру по договору найма (я, муж, дочь 4 года). Договор тандартный, заключался в ЖЭСе, без дополнительных условий, с временной регистрацией по месту пребывания. Живем уже год, пошел второй, 8 июня заключили договор на этот год. Сейчас хозяйка квартиры испугалась, что в связи с поручением президента навести порядок в области льготного кредитования, у нее могут возникнуть проблемы, так как она сдает квартиру, построенную по льготному кредиту. Теперь она просит нас подыскать себе жилье. Мы не можем взять и съехать, в Минске никого нет, плюс ребенок привязан к садику, а найти новый среди года не так-то просто (причем найти экстренно), переезд - это дополнительнае траты на агенство, переезд, плюс цены на съем сейчас сильно выросли. Найти такую сумму в сжатый срок для нас просто нереально. Хозяйка квартиры (прописаны она и ее совершеннолетний сын) утверждает, что может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Сегодня она сообщила, что оказывается вообще эту квартиру вроде как нельзя сдавать, так как построенное по льготному кредути жилье находится в собственности банка. Но ведь договор визировал и юрист в ЖЭСе. Скажите, что нам делать? Действительно ли нас могут выставить на улицу с ребенком хоть завтра, или есть какие-то оговоренные законом сроки? К чему мы можем аппелировать? Что ждет с крайнем случае - в случае судебного разбирательства? Спасибо.