Права распоряжения приватизированными комнатами

Обращаюсь к Вам, Уважаемые Юристы, за помощью! Вот уже почти год не могу получить компетентный ответ на мою проблему-вопрос с сылками на документ, который меня защитит... Моя семья из 4-х человек (2 малолетних ребенка) проживала в коммунальной квартире с общими местами пользования (кухня, туалет, душ) и 6 изолированных комнат. Общая площадь - 102 кв. метра. Соседи (две семьи, не связанные родственными узами, одна из которых долгое время там не проживает)- неблагополучные, скандальные люди. Мы приватизировали отведенные нам 3 комнаты с учетом мест общего пользования (53 кв. метра), а сейчас построили долевым способом жилье, причем прольготировали нам метраж за вычетом тех 53 кв. метров. Вопрос в чем: соседи никогда не дадут согласие на заселение в наши приватизированные комнаты жильцов, в то время как сами (вдвоем) благополучно проживают на всей площади общего пользования вместе с горячо любимыми питомцами... Где правда? Что нам делать? И какой можно найти официальный документ, где были бы защищены права моей семьи... Кредиты становятся неподъемными, зарплата не растет в отличии от квартплаты... Продать коммуналку не можем по тем же вышеуказанным причинам и плюс еще процесс выплаты приватизации на долгие годы. Помогите! Мне нужет именно документ, на который можно сослаться.