Отмена дарения в части.

В 2000 году сын подарил отцу квартиру. В договор дарения был включен пункт, предусматривающий право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого. В 2007 году отец подарил своей супруге 1/2 долю квартиры. В собственности отца осталась 1/2 доля квартиры. В 2009 году отец умирает, его сын обращается в нотариальную контору с заявлением об отмене дарения в отношении 1/2 доли квартиры. Нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивируя это тем, что предметом первоначального договора дарения являлась целая квартира. А так как предмет - это существенное условие договора, то нотариус не уполномочен расторгать сделку при изменившихся условиях договора. Прав ли в данном случае нотариус?