Вкратце. Товарищество собственников офисного здания на общем собрании приняло решение о том, что затраты на содержание товарищества будет распределяться равными долями между его членами (а это в месяц выходит до 280 000 руб (!)) не смотря на то, что диспропорция между площадями огромна, а состав всех не превышает 14 членов. В решении идет ссылка на Закон РБ "О совместном домовладении", а именно утверждается, что имеет место "иной порядок рапределения расходов по содержанию общего имущества в случаях особого или исключительного пользования, управления и распоряжения общим имуществом отдельными собственниками, а также несоразмерного пользования им или коммунальными услугами". НИКАКОГО особого случая у меня нет, но как ответить аргументированно в суде уже в качестве ответчика на иск со стороны товарищества? Что есть особый случай? Какие доказательсва ОТСУТСТВИЯ ЭТОГО ФАКТА можно предоставить?. Заранее спасибо за развернутые ответы всем!
Особый случай: что это?...
вс, 20/06/2010 - 16:54
#1
Особый случай: что это?...
Общее собрание является высшим органом управления ТС. Следовательно решения его обязательны для исполнения.
Можно ли оспорить в суде принятое ТС решение? суд может отменить это решение?
Если Вас вызвали в суд в качестве ответчика в вопросе о взыскании задолженности, следовательно, имеет место случай невнесения Вами своей доли в общих расходах по содержанию общего имущества совместного домовладения.
Думаю у суда имеется документ, подтверждающий факт необходимости внесения расходов в данном размере, с объяснением причин. Попытаться оспорить данное решение можно, но необходимо ознакомиться со всеми документами, имеющимися в деле.
Желаю удачи