Оформление квартиры в собственность.

Ситуация следующая.
Квартира строилась в кооперативе матерью ещё в СССР.
Когда обесценились деньги, долг по квартире так же обесценился.
Выдали справку с печатью и подписью о том, что задолженности нет, долг погашен полностью.
Сейчас она решила оформить квартиру в собственность, возникла проблема.
Сказали что долг проиндексирован и теперь нужно заплатить 23 миллиона.
По поводу справки ответили, что это справка старого образца и с 2002 года не действует.
Естественно это вызвало возмущение, ведь, к примеру сгоревшие деньги на сберкнижке никто не индексирует.
Правомерны ли такие действия кооператива и что посоветуете делать?
Спасибо.