Имеет ли право человек претендовать на жилую площать не стоявший ранее в очереди на строительство этого жилья?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации: У меня мать стояла на очереди в строительстве кооперативного жилья. Состав семьи 3 человека(мать,отец,дочь). Положено 60 м.кв (двухкомнатная квартира). Началось строительство, сдавать дом уже будут в июле этого года. Мать решила развестись с отцом. Тогда состав семьи меняется (остаётся 2 человека) и положено 40 кв. метров,т.е. однокомнатная квартира. Большая возможна только если за лишние квадраты вносить наличными, но таких денег нету чтобы внести. Мать хочет строить двухкомнатную квартиру. И мы решили прописать отца матери к нам в дом, в котором сейчас живём (дом государственный). Состав семьи опять стал 3 человека. Положено ли нам как и раньше 60 кв. метров? Будет ли мой дедушка считаться в нашем составе как положено даже если он изначально не стоял на очереди с нами на это жильё? Если нет, то как нам тогда поступить правильно, чтобы построить двухкомнатную квартиру?