Дарственная на квартиру

Добрый день!
Я являюсь гражданкой России. Мама проживает в Белоруссии с отчимом в 3-х комнатной квартире. Может ли мама сделать завещание или дарственную на квартиру на мое имя? Что в моем случае лучше? Заранее благодарю.