С 19 февраля изменился механизм постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий

Согласно Указу Президента Республики Беларусь № 543 от 16 ноября 2009 г. № 543 "О внесении дополнений и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565", с 19 февраля 2010 года изменился механизм постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как сообщили в Минжилкомхозе, необходимость принятия Указа Президента Республики Беларусь № 543 была обусловлена тем, что темпы строительства в Беларуси не успевали за темпами разрастания очереди нуждающихся. В действующее законодательство были приняты некоторые изменения и дополнения с целью обеспечения поддержки гражданам, действительно не имеющим жилья, и с целью исключения возможности коммерческой наживы некоторых граждан за счет строительства жилья с господдержкой. Документ обратной силы не имеет, и касается лишь тех, кто еще не успел стать на учет.

В Указе предусмотрено, что при разделении очереди совершеннолетние члены семьи будут приниматься на отдельный учет не с даты рождения, как было ранее, а с даты наступления совершеннолетия.

Изменения коснулись и такого критерия постановки на учет, как обеспечение общей площадью жилья менее 15 кв.м на одного человека. На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, как и прежде, не смогут быть приняты граждане, обеспеченные общей жилой площадью свыше этой нормы. Но, при принятии граждан на учет, расчет обеспеченности общей площадью будет определяться исходя из суммы площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или пользовании гражданина и членов его семьи, проживающих совместно в населенном пункте по месту принятия на учет. Отметим, что ранее, расчет обеспеченности общей площадью определялся, исходя из суммы площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или пользовании гражданина и только тех членов его семьи, с которыми он принимался на учет.

Супругам, впервые вступившим в брак, волноваться не стоит. Их, как и прежде, будут принимать на учет нуждающихся, но только в том случае, если ни один из них не имеет в собственности отдельной квартиры либо отдельного одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем отдельного жилья по месту принятия на учет.

После вступления в силу документа, в Минском районе на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не поставят иногородних, проживших там менее 5 лет. Ранее такая норма существовала только для Минска. Также вводится новая норма, предусматривающая нераспространение месячного срока заселения на жилые помещения, предназначенные для отселения граждан из подлежащих сносу жилых домов. Внесение этого дополнения вызвано длительностью процедур передачи в собственность граждан жилых помещений взамен принадлежащих им на праве собственности и подлежащих сносу.