Покупаю квартиру в рассрочку! Что меня ждёт?

Здравствуйте, покупаю у застройщика готовую квартиру в рассрочку на два года по договору купли-продажи. Договор регистрируем в БТИ. 30% стоимости квартиры выплачиваю сразу и потом равными долями в течение 2х лет. Знакомый юрист почитал договор и забеспокоился, что квартира перейдет в мою собственность только после последней оплаты рассрочки, т.е. спустя 2 года. В это время квартира будет находится в собственности у застройщика. И если застройщик разорится, арестуют и т.д. То квартиру у меня отберут. Можете ли этот момент пояснить? Застройщик договор менять отказывается, ссылаясь на то, что это типовой договор и постоянно используется без изменений.