Здравствуйте!
У моей сестры следующая ситуация.
Её мужу, когда они уже были в браке, мать по дарственной оформила дом. Он был под снос, и он (муж) попросил мою сестру (его жену) с дочкой-инвалидом прописаться в нём, чтобы получить квартиру, которую предоставляли за снос дома, бОльшего метража. Дом снесли, и муж сестры получил трёх-комнатную квартиру. С "боем" он их прописал в этой квартире. Осенью прошлого года они развелись, и он захотел продать эту квартиру. Но, для этого необходимо выписать бывшую жену с дочкой. Она своего согласия на это не даёт, пока он не предоставит им с дочкой жильё, оформленное на неё (на бывшую жену), т.к. квартира давалась с учётом того, что и они в ней были прописаны. Он не согласился, а купил однокомнатную квартиру, оформив её на себя, и вынуждает их выписаться туда. Но, если Оля выпишется из той квартиры, которую её бывший муж получал за снесённый дом, и пропишется в его же однокомнатной, то, там она уже абсолютно не будет иметь никаких прав на те метры, которые давались на них с дочкой. А её бывший муж уверен, что он сможет через суд выписать их из той квартиры, предоставив прописку в однокомнатной.
Подскажите, пожалуйста, на чём может быть основана его уверенность в этом? Может ли суд вынести такое решение?!
Заранее спасибо!
Готов придти на платную консультацию в разумных пределах :).
Может ли бывший муж выписать бывшую жену с ребёнком-инвалидом?
пт, 03/06/2011 - 13:56
#1
Может ли бывший муж выписать бывшую жену с ребёнком-инвалидом?
valery1304, бывший муж Вашей сестры никуда их выселить не сможет, так как полученная квартира дана и на нее с ребенком, и они такие же собственники в ней, как и ее бывший муж. На продажу квартиры нужно и ее согласие!
Даже, если бы не это, Ваша жена и ее ребенок зарегистрированы, и имеют право пользования квартирой наравне с собственником жилья, и он должен спрашивать у нее согласие на любые свои действия.
Если и выселять, то с предоставлением ИМ другого жилого помещения - именно ИМ, НА ИМЯ ВАШЕЙ СЕСТРЫ, В ИХ СОБСТВЕННОСТЬ.
Елена Болеславовна
Елена Болеславовна, спасибо за консультацию! Будем недеяться, что бывший муж моей сестры просто блефует, говоря, что он знает вариант, как их через суд прописать в другой квартире :).
valery1304, Елена Болеславовна абсолютно права. Ваша сестра и ее дочь не могут быть выписаны без ее согласия. Ее муж может хоть тоннель в Китай прорыть в поисках вариантов, он их не найдет. В конце концов, им площади однокомнатной квартиры для двоих человек никак не хватит! И суд, если таковой состоится, вынесет решение в пользу вашей сестры. Дело в том, что в похожей ситуации оказывалась моя подруга, которую отец хотел выселить вместе с сестрой (обе были прописаны). Суд подруга выиграла))
murlik, спасибо и Вам, уверенность в том, что бывший муж моей сестры на самом деле не сможет их выписать, растёт! ))) Надеюсь, так и будет!!! )))
Спасибо!
Но, если кто-то сможет сбросить ещё и ссылки на законы или подзаконные акты, на которые можно ссылаться, буду очень благодарен!
И ещё вопрос. Если будут изменения в законодательстве, относящиеся к данной ситуации, они будут иметь обратную силу? Т.е. если сейчас, по закону, он не может их выписать, а с 2012 года изменения будут внесены, на что надеется бывший муж моей сестры (сразу скажу, что я не знаю, на чём его надежда основанна, но, он на это ссылается), может ли ситуация поменяться?
valery1304, прочтите ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ глава 6 «Частный жилищный фонд», статья 120 «Выселение членов семьи собственника жилого помещения», статья 123 «Отчуждение и залог жилого помещения собственником».
Скажу более того: если бывший муж Вашей сестры не будет давать им спокойно жить, будет скандалить, не будет платить по жировкам, пускай она вызывает милицию: после трех протоколов можно попробовать его самого выселить через суд в его же собственную однокомнатную квартиру.
Ни о чем не беспокойтесь: У ВАШЕЙ СЕСТРЫ УЖЕ ЕСТЬ КВАРТИРА! Какие бы новые законы ни примут, они обратной силы уже не имеют и действуют только с даты их принятия.
Елена Болеславовна