Могут ли участок и дом построенный на нем принадлежать разным собственникам?

Добрый день. Ситуация следующая. Мужу принадлежит участок с очень старым домом. В настоящий момент оценен износ дома и готовятся разрешаюшие документы на его снос. После сноса муж планирует строительство на этом участке нового дома, но хочет оформить его не на себя, а на своего отца или мать. Возможно ли это при условии, что участок останется в его собственности и если нет, нужно ли нотариусу мое (жены) согласие на переоформление участка в собственность родителей (участок с домом куплены в браке). Спасибо за ответ.