Льготная приватизация жилищного фонда

Имеет ли человек, являющийся гражданином с 01.07.1992, право на безвозмездную приватизацию жилья (в пределах 20 метров квадратных), если он имел, но не воспользовался правом на начисление жилищной квоты до 01.06.1999 года? К категории граждах перечисленных в первой части статьи 12 Закона "О приватизации..." не относится. Распространяется ли предпоследний абзац приведенной выше статьи на указанного человека или он уточняет часть первую, которая, как мне кажется является исчерпывающей?
Спасибо.