Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в кредитовании квартиры. По месту работы мне предложили строительство квартиры. Я стою на очереди в исполкоме как молодая семья. На сегодняшний день я нахожусь в разводе, имею дочь. Для строительства квартиры в состав своей семьи (я и дочь) включила мать (она пенсионерка). Мама – является собственником приватизированной квартиры, где прописаны: она, я, мой брат, мой бывший муж, моя дочь. После окончания строительства в новой квартире будут прописаны: я, моя дочь и мама. В старой квартире останутся: мой брат и бывший муж. В связи с этим прошу разъяснить, как будет осуществляться кредитование моей строящейся квартиры. Играет ли роль при кредитовании тот факт, что мама является собственников квартиры?
Кредитование строящейся квартиры
вс, 17/04/2011 - 19:47
#1
Кредитование строящейся квартиры
Имеет. Вам кредит предоставят в меньшем размере, на основании п. 1.7 Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений", принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи (Ваша мать0 в населенном пункте по месту их проживания (за исключением молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей), а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора.
Желаю удачи
Спасибо. А если мама переоформит квартиру на брата (у него нет в собственности жилья) или оформит ему дарственную? Тогда как будет оформляться кредит?
А если я развелась с мужем, то это уже не молодая семья? Ведь в райисполком мы становились как молодая семья.
Нет, не молодая. Если Вы включаете в состав семьи маму, то это тоже не молодая семья.
Желаю удачи
Что касается дарственной, перечитайте то, что писала выше: принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежащие гражданину и членам его семьи доли в праве общей собственности на жилые помещения), а также общей площади жилых помещений, находившихся в собственности и отчужденных гражданином и (или) членами его семьи в населенном пункте по месту жительства в течение 3 лет до заключения кредитного договора (в том числе общей площади жилых помещений, приходящейся на принадлежавшие и отчужденные гражданином и (или) членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора доли в праве собственности на жилые помещения).
Желаю удачи
Спасибо за ответ
Тогда вот еще такой вопрос: я собираюсь выйти замуж. У будущего мужа нет в собственности жилья. Можно ли после заключения брака внести его в члены свой семьи и будет ли он кредитоваться?
Будет, почему нет?
Желаю удачи