Кредит на долевое строительство квартиры

Мы становились на очередь как молодая семья на предприятии, после чего нам дали комнату в общежитии. Вскоре у нас родился ребенок и мы стали на очередь на расширение в администрации города. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я оформить кредит на долевое строительство квартиры, находясь в декретном отпуске (очередь на квартиру записана на меня)? Если не могу, то через какое время после выхода из декретного я смогу получить кредит на строительство? Есть ли у нас какие-либо льготы (муж несколько месяцев официально не работает и в настоящее время занимается регистрацией ИП (остановкой ликвидации ИП))? Можно ли брать кредит ИП и какой срок перед этим он должен просуществовать как ИП (повторюсь, очередь на жилье записана на меня)? Какие справки для получения кредита должен предоставить ИП? Спасибо.