Кооператив строительный военный

Добрый день! Мою семью интересует следующая проблема! Суть в том, что уже порядка двух лет состоим в кооперативе на постройку квартиры. Сдаем деньги как положено, а не имеем на руках договор, никакие документы на льготное кредитование еще не готовы со стороны банка и т д., я уже не говорю об отсутствии каких-либо сподвижек на начало строительных работ! Подскажите, каков алгоритм действий должен быть от председателя, в случае, если тут все честно! Если не так, какие рычаги воздействия на руководящий состав, так скажем, вообще есть,может, существуют какие-то контролирующие органы за такими кооперативами! Ведь, абсолютно ничего не ясно! Благодарю