как сохранить жилье

здравствуйте! нужна помощь. Такая ситуация... Имеется не приватизированное жилье. Наниматель умер, сын нанимателя в тюрьме(прописан по адресу тюрмы)... подскажите пожалуйста какие должны быть действия, что бы оставить квартиру за сыном. спасибо большое.