Как продать долю жилого дома, если второй собственник против?

Здравствуйте. Ситуация следующая: После смерти бабушки моему отцу и его брату остался дом (1/2 доли по закону)в Брестской области. Отец хочет продать свою долю (половину дома), т.к. не будет там проживать (дом находится в другом городе). Брат же против продажи половины дома моего отца и сам купить её не согласен (в устном разговоре). Дело осложняется тем, что брат незаконно поставил на участке гараж (который нужно оформить) и сделал к своей половине дома пристройку, площадь которой в документах отличается от фактической площади пристройки. Техпаспорт на дом один, лицевые счета не разделены, т.к. брат отца отказывается идти с отцом и оформлять это. Из-за этого отец не может ни сдать, ни продать долю. Отец платит за свою половину дома, но не проживает там (только летом 3 месяца).
Подскажите, пожалуйста, можно ли продать долю в жилом доме, если второй собственник (брат отца) против и документы на незаконные постройки не оформляет, с неразделёнными лицевыми счетами (или как их разделить, если второй собственник этого не хочет)?
В какие гос. органы нужно обращаться для решения этой проблемы?