Год назад купили квартиру с использованием кредита под 25% (для нуждающихся в улучшении жилищных условий). Квартира в залоге у банка.В квартире прописаны : муж,я(жена)и сын(1,5 года). Квартира и кредит оформлены на мужа. Часть кредита погасили чеками Жилье, подаренными мне еще до покупки квартиры. Подала документы на развод. Как будет делиться квартира между мужем и мной с ребенком(с учетом чеков Жилье)? Как правильно переоформить квартиру на меня с ребенком, чтобы не платить большой госпошлины в суде? Дает ли банк до развода (как залогодержатель) разрешение на подписание Брачного контракта, по которому изменяется собственник квартиры и можно ли перевести кредит с мужа на жену? И как можно после развода(если не подпишется до развода Брачный контракт) переоформить без суда квартиру с мужа на жену?
Как правильно оформить раздел имущества при разводе ?
ср, 14/08/2013 - 22:46
#1
Как правильно оформить раздел имущества при разводе ?
Ответьте, пожалуйста.
Здравствуйте.
Квартира будет делиться между Вами и мужем, чеки жилье всегда учитываются.
С вопросом о том даст ли Банк разрешение на смену собственника Вам лучше обратится в Банк.
Если муж согласен на переофрмление квартиры, то можно будет без суда (например соглашение об имуществе)
С уважением к Вам,Марина Николаевна.
Здравствуйте,уважаемая Марина Николаевна! Подскажите, пожалуйста, а как будет делиться квартира (в каких частях ),если моими чеками Жилье мы погасили половину кредита ( а это- третья часть от стоимости квартиры )? Как учитывается то, что сын остается с матерью ? И еще вопрос, можно ? Скажите,пожалуйста,а будет ли Соглашение об имуществе являться таким документом, по которому в БТИ можно будет переоформить с мужа на жену право собственности на квартиру? Спасибо.
Как будет делиться квартира?Ответить на этот вопрос заочно нельзя.
Вам смогут ответить либо в юридической консультации либо суде, на основании полного и всестороннего рассмотрения материалов дела.
Что касается вопроса о БТИ, задайте его БТИ.
Если Ваш муж согласен на добровольное переоформление квартиры, то ее можно переоформить.
С уважением к Вам,Марина Николаевна.
Доброго времени суток! Скажите, пожалуйста,кто будет считаться владельцем квартиры, если после развода оставшуюся часть кредита (а это - половина суммы кредита)будет платить муж ? Первую половину кредита погасили моими чеками Жилье. Будет ли в таком случае при разводе делиться кредит? И можно ли разделить кредит без раздела имущества ?
Вам необходимо с вопросом о разделе кредита обратится в банк.
Что касается раздела имущества будет решать суд.
Скорей всего в Вашем случае квартира будет делиться 50 на 50.
С уважением к Вам,Марина Николаевна.
Доброго времени суток ! Скажите,пожалуйста,а почему квартира 50 на 50? Получается, что мои чеки Жилье нигде не учитываются? Ни при разделе квартиры, ни при разделе кредита? Это, ведь, несправедливо! Если бы не мои чеки , то мы не смогли бы совсем купить квартиру. Потому что ежемесячные платежи по кредиту были бы не по нашим зарплатам.Мы чеками погасили половину суммы кредита и ежемесячный платеж стал более-менее.А теперь мне с ребенком и мужу квартира 50 на 50 ? И кредит платить тоже 50 на 50 ? Ведь, мои 50% уже оплачены чеками ! И еще вопрос. Если мы не будем при разводе делить имущество и кредит останется на муже , то чьей будет квартира после выплаты всей суммы кредита ? И какими правами будем обладать мы с ребенком в этой квартире ? ( Простите,если что не так написала .)
Все имущество нажитое в браке делится 50 на 50. К тому же Вы писали что Вашими чеками жилье было погашено только половина кредита и спрашивали об оставшейся половине, что ее будет платить муж. Ребенок при делении квартиры не участвует.
Обратитесь к мужу с просьбой заключить соглашение об имуществе, где Вы можете все предусмотреть.
С уважением к Вам,Марина Николаевна.
Доброго времени суток ! Мой муж ни о каком соглашении и слушать не хочет. Мол,он не пойдет подписывать никаких бумаг. Значит, что получается. После развода он сам платит кредит ( а делить кредит банк не хочет, т.к. я не работаю) и в перспективе, после выплаты кредита,остается единоличным хозяином квартиры. И как нам сказали, что , если в течении з-х лет после развода я не подам на раздел имущества, то он может меня выселить. Делить квартиру через суд у меня нет возможности. Я даже не знаю, сколько это будет стоить, но, говорят, что много. Выходит,квартира приобреталась как совместная собственность, я вложила чеки своих родителей, погасила половину кредита, а квартира в конце концов останется только ему? Посоветуйте, пожалуйста, что сделать, чтобы защитить себя в данной ситуации и не остаться без квартиры. И чья все-таки будет считаться квартира после погашения кредита, если мы после развода не поделим имущество и оставшуюся часть кредита будет платить мой муж ?
Чтобы не остаться без квартиры необходимо ее разделить постарайтесь найти возможность, это существенно упростит Вашу ситуацию в будущем.
С уважением к Вам,Марина Николаевна.
Доброго времени суток ! Скажите,пожалуйста: 1. Если мы до развода оформим квартиру на мужа и жену наполам ( выделим по 1/2 доли), даст ли это мне в будущем гарантию того, что муж не сможет выселить меня с квартиры? 2. Возможно ли потом оформить свою долю на ребенка (ведь, кредит банка не погашен)?
Доброго времени суток ! Скажите,пожалуйста: 1. Если мы до развода оформим квартиру на мужа и жену наполам ( выделим по 1/2 доли), даст ли это мне в будущем гарантию того, что муж не сможет выселить меня с квартиры? 2. Возможно ли потом оформить свою долю на ребенка (ведь, кредит банка не погашен)?
да, это будет гарантией, так вы тоже будете собственником. Со своей долей можете поступать как желаете (продавать, переоформлять, дарить и т.д.).
Всего доброго!