как можно отказаться от приборов учета тепла

в многоквартирном жилом доме стоят счетчики учета тепла,в 2-ух комнатах они стоят на полную мощность,но не регулируются,а в одной регулируются,как надо.В прошлые года когда был перерасчет переплачивали,как за 2 месяца отопления,т.е. никакой экономии.Сейчас в 2-ух комнатах показания 50 ,а в одной 10,хотя все стоят на полную мощность,как такое может быть?Будет ли учитываться то ,что не работают 2 терморегулятора,при снятии показаний с этих приборв,если эта фирма,в квитанции за прошлый год указала эти неисправности?Как можно отказаться от этого прибора.