Имеет ли право застройщик применять индекс СМР к оплаченной части, если в договоре указано, что индекс применяется к неоплаченно

В ноябре 2009 г. я заключил договор долевого строительства с застройщиком.Согласно договору стоимость строительства может меняться согласно изменениям индекса СМР в нормативный период строительства.Для этого "застройщик письменно извещает дольщика об изменении стоимости объекта в связи с изменением статических индексов стоимости строительно-монтажных работ, не менее чем за 10 дней до наступления срока платежа по цене, измененной в соответствии с условиями настоящего договора". Следовательно дольщик должен подписать допсоглашение.Вместе с тем, в том же пункте договора указано, что индекс не применяется к оплаченной части.Ситуация такова - застройщик не присылал никаких допсоглашений перед каждым платежом на изменение стоимости согласно СМР, а выслал доп в конце строительства, когда неоплаченной осталась лишь малая часть стоимости квартиры. А индексы они хотят применить ко всей стоимости согласно графику задним числом.