Добрый день!
Вчера на вашем сайте нашла еще один ответ на вопрос о сдаче 1/2 части квартиры и теперь прошу вашего разъяснения, так как два ответа совершенно разные!? В одном ответе - можно сдавать в наем по договору найма, а в другом ответе - нужно спрашивать согласия остальных соседей, даже есле у нас разделены лицевые счета и мы не являемся родственниками и не ведем совместное хозяйство?
Вы отвечали по адресу:
http://www.yurist.by/mozhno-li-sdat-12-doli-v-nayom-bez-soglasiya-drugogo-sobstvennika
Согласно статье 101 Жилищного кодекса РБ граждане имеют право в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, в целом либо по частям сдавать по договору найма жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности. Однако, согласно статьи 249 Гражданского кодекса РБ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.
В данном случае в долевой собственности будут находиться подсобные помещения. Следовательно, при сдаче квартиры внаем Вам потребуется согласие другого собственника.
Причем при обращении вами в суд, позиция другого собственника несогласного со сдачей комнаты внаем должна быть хорошо аргументирована. В противном случае здесь будет усматриваться злоупотребление правом.
Настраивайтесь на позитив!
Не дублируйте вопросы. Читайте правила форума.
Желаю удачи
Извените, но это было не дублирование вопроса, а его продление, так как не хватило места в тексте сообщения!
в той же (старой ветке) есть возможность комментариев.
Читаем правила форума
т.е. приватизированную комнату (счета лицевые разделены) я не имею права сдавать!? если другой квартиросъемщик (его часть квартиры неприватизированна) против!?