На земельном участке находится два часных дома. На землю оформили аренду, но она не деленная(т.е. в долевой собственности). Никогда раньше не заостряли на этом внимание, наши дома тоже в долевой собственности. Один из домов в собственности 1 владельца(домовая книга, техпаспорт), второй разделен на две квартиры и в каждой из них по 1 владельцу(2 домовые книги, 2 техпаспорта). Со временем семьи росли и в доме , который на два входа, собственники поделили свои доли на своих детей. На данный момент наши дома собираются сносить. Узнали, что в нашем случане нужно сделать вычленение. Но, возможно, мы не успеем до принятия решения исполкомом на изъятие земельного участка. Какие у нас будут права при сносе? Возможно ли получение бесплатной квартиры собственником отдельно стоящего дома(не деленного). На какой метраж квартиры мы можем рассчитывать? Семья состоит из 4 человек( муж(собственник), жена, 2 несовершеннолетних ребенка).Доля собственности из всего участка и двух домов 39/100.
СНОС ЧАСТНОГО ДОМА
вс, 29/08/2010 - 20:29
#1
СНОС ЧАСТНОГО ДОМА
Каждый собственник и каждый зарегистрированный в Вашем доме имеет право на 15 квадратных метров общей площади. Площадь рассчитайте сами: количество зарегитсрированных умножить на 15 кв.м. Об этом говорится в Указе Президента Республики Беларусь №58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд».
Вы можете просить у исполкома отдельную квартиру, но обязанность выделения Вам нескольких квартир не предусмотрена. Хотя, в случае невозможности предоставления собственнику одной квартиры, их может быть предоставлено несколько.
Желаю удачи
Добрый вечер! Спаибо за ответ. Я не совсем поняла... Меня беспокоит именно отдельно стоящий дом. Получается, что в своем собственном доме муж(собственник,имеющий на дом домовую книгу и техпаспорт) владелец 39/100 долей этого дома!!! А также он владелец 39/100 долей во втором доме на этом земельном участке(кв.№1(с одельными домовой книгой и техпаспортом) и кв.№2(также с отдельной домовой книгой и техпаспортом))!!! Нам лично нужна одна квартира, а не несколько! Соседи чужие люди, покупавшие свои квартиры в разные года. Я не могу понять нужно ли нам это вычленение? Что ,в случае сноса, оно нам даст? Нужно ли делать проект перед заключением договора о вычленении( ведь у нас и так все уже давно поделено и на все есть документы отдельные)? Без проекта мы бы намного быстрее совершили эту сделку (если она вообще нужна)... И не могу понять чем в данном случае мешают мои несовершеннолетние дети??? В БТИ их посоветовали выписать!!! Зачем и куда? Я не хочу никого обманывать и выгадывать! Посоветуйте, пожалуйста, как в этом всем разобраться!
поясните мне зачем вы все вопросы дважды задали? что бы я их все стёр? или преследовалась другая цель?
Читаем правила форума
Я просто хочу разобраться. Вы мне не ответили о вычленении. И я решила, что не совсем правильно задала вопрос. Ваш ответ касается только нашего дома или двух домов на участке? У меня нет цели кого-либо обидеть! Извините! И потом я не знаю, этот вопрос относится к жилищному кодексу или к земельному.
если юрист сможет, то дополнит ответ или другой-кто возьмётся ответить. Плодить одинаковые вопросы на форуме категорически запрещено. Вы можете отредактировать первое сообщение и выбрать другой раздел, если считаете, что другой раздел более полезен. в своей ветке вы можете делать практически всё.
Читаем правила форума
Спасибо за пояснение. Думаю если юрист ответил в этом разделе, то ничего менять не буду. Возможно придет ответ от юриста или от того кто с этим сталкивался.