отчуждение имущества, находящееся в пожизненном пользовании

В пожизненном наследуемом владении может находится только земельный участок, следовательно, распоряжаться этим земельным участком продавец не имеет права, так как участок принадлежит государству.
Но продавец имеет право продавать дом, который стоит на участке, если дом принадлежит продавцу на праве собственности, а вместе с ним (домом) к Вам, как к покупателю, перейдет право пожизненного наследуемого владения земельным участком.